VIVAREAL* CSAK NÁLUNK! ÚJ ÉPÜLET! Gyönyörű 5 hálószobás. Ház, terasz, dupla garázs, telek 457 m2, Ružindol, kb. 6 km Nagyszombat
Eladásra kínálunk egy gyönyörű új építésű, 5 szobás családi házat garázzsal Ružindol faluban, mindössze 6 km-re Nagyszombattól. A családi ház nyeregtetős, előkertes, új építésű, magasabb színvonalú családi házak övezetében található. A telek területe 457 m2. Beépített terület 101,6 m2 - ház + 37,7 m2 különálló garázs. A lakóterület 158 m2. A ház minden közmű hálózatra rá van kötve, kommunális víz, gáz, szennyvíz, villany 220/380V. 2008-ban engedélyezték. Elrendezés: a ház kétszintes, földszintből, tetőtérből és műszaki pincéből áll. Földszint - előszoba, előszoba lépcsővel, vendégszoba, nagy nappali terasszal, konyha, kamra, fürdőszoba feldolgozósarokkal és WC-vel, terasz. Tetőtér - lépcsős hall, 3 x szoba, gardrób - technikai helyiség, nagy fürdőszoba káddal, bidével és WC-vel, erkély. Pincetér - műszaki tér, amelyet a ház alatti pince megemelésével hoznak létre. Lakásfelszerelés - a konyhában található egy bükkfa ajtós konyhabútor, beépített főzőlap, beépített villanysütő, beépített mikrohullámú sütő, páraelszívó, mosogatógép, hűtőszekrény fagyasztóval. A nappaliban egy kandalló található, amely a szoba domináns eleme, szellőzőkkel a tetőtérbe is, beleértve a teraszt és az udvart is. A ház klímával felszerelt. Építési és műszaki megoldás: A ház YTONG tömbökből épült 380 mm, a belső falak hr 250 mm. A belső elválasztó szerkezetek YITONG válaszfalakból állnak. A földszint alatt 100 cm magas műszaki tér kerül kialakításra, amely az előszoba földszinti részéből közelíthető meg. A műszaki földszint feletti födémszerkezet vasbeton födém. A földszint feletti födémszerkezet vasbeton membrános, félig összeszerelt YTONG födém monolit. A tetőtér feletti mennyezet ásványgyapot szigeteléssel hr 280 mm. A tető félcsípős nyeregtetős, a rácsos rácsos rendszerből áll. A tetőfedés Bramac Rustical betoncserép. Az ereszcsatornák és lefolyók rézlemezből készülnek. A homlokzati vakolat szilikát, a pince műkő burkolatú. A falak belső felületeinek módosításai gipsz simavakolatok. A fürdőszobában, wc-ben, konyhában és az emeleten kerámia burkolatok vannak. Az ablakok és bejárati ajtók műanyagok, hőszigetelő dupla üvegezésűek. alumínium redőnnyel is. A beltéri ajtók tömör fából és asztalos keretekből készülnek. A nappaliban márvány burkolat, a többi helyiségben kerámia burkolat található. A tetőtéri szobákban és a folyosón a padló nagy felületű laminált parketta. A ház fűtése melegvizes központi fűtés, a földszinten padlófűtés, a tetőtérben KORAD típusú fűtőtestek. A fűtést Viesmann kondenzációs gázkazán biztosítja HMV tartállyal. A házban gyengeáramú strukturált kábelezés, internet, telefon, műholdas TV és elektronikus biztonsági rendszer található. A ház tartozéka még egy különálló, nyeregtetős, Bramac burkolatú garázs. Elrendezése tartalmaz egy helyiséget két autó parkolására. YTONG hr 300mm-es tömbökből épült.A bejárati kapu lécezett,szigetelt,távirányítós,az előkerti bejárati kapu szintén távirányítós. A garázsban 220/380V-os táp, szerelőgödör, melybe kút van ásva. Az ingatlan hátsó részén, a garázs mellett található egy gyönyörű fa pergola. A járdák és a garázshoz vezető bekötőút egymásba illeszkedő burkolatú. Az ingatlanon gondozott pázsit és különféle díszfák találhatók. Ružindol falu kiváló polgári felszereltséggel rendelkezik - általános iskola, óvoda, önkormányzati hivatal, posta, étterem, üzletek, kulturális központ, templom, egészségügyi központ. Kényelmes megközelíthetőség Nagyszombatba, a közlekedés busszal biztosított, távolság 6 km, ami fokozott érdeklődést eredményez a lakások iránt. A községben található még egy sporttelep focipályával, teniszpályával, kézilabda- és röplabdapályával, valamint tornateremmel. A vásárlás a H.Ú. melynek felszerelésében exkluzív minősített pénzügyi tanácsadónk szívesen segít. ÁR: 299 000 EUR szolgáltatásokkal és az RK jutalékával AZ INGATLANÁT ELADNI PRÓBÁLJA, ÉS NEM SIKERÜL? Keresed, de nem találod a számodra megfelelőt? Lépjen kapcsolatba velünk, szakemberekkel, és szívesen segítünk. Irodánkban ingyenes a tanácsadás, az ellenőrzés, a jelzáloghitel lebonyolítása és a hirdetés. A hirdetéseinkben feltüntetett ár mindig végleges az ügyfél számára, beleértve ingatlanirodánk szolgáltatásait és jutalékát is. Ingatlanirodánkban a szerződéseket szerződött ügyvédi iroda készíti el. Vétel-eladáskor teljes körű szolgáltatást nyújtunk az ellenőrzéstől a jelzáloghitel okleveles pénzügyi tanácsadó általi lebonyolításáig, a szerződések lebonyolításáig, a tulajdonosi jog ingatlankataszterben történő letétbe helyezésére vonatkozó javaslatokig, az ingatlan átruházásáig.